千葉市は、都心に近いためニーズの高い地域となっている。

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千葉市は、都心に近いためニーズの高い地域となっている。郊外や臨海部を中心に大規模なマンションが多くある。その中でも、全区域が埋め立て造成地となっている美浜区は人気が高く、千葉市のマンション相場は、この地域によって左右される。特に幕張ベイタウンは、京葉線で東京駅まで約29分、新宿駅まで43分で行ける。電柱がなく、ヨーロッパをイメージした洗練された街並みで、若者に人気があり、有名人も多数住んでいる。稲毛、検見川、幕張地区にまたがる海浜ニュータウンと比べても、新耐震基準のマンションストックの比率が高い。具体的な坪単価は、2007年中央区で139,3万円。花見川区で143,1万円。稲毛区で151,5万円。若葉区で111,0万円。緑区で、132,1万円。美浜区で、162,0万円となっている。中央区、若葉区は下降し、花見川区、稲毛区、美浜区は上昇している。全体的にみると、現在は、落ち着いている状態だといえる。